법률정보/부동산경매

[부동산 경매신청시 필요서류 안내문]【윤경 변호사 법무법인 더리드(The Lead)】

윤경 대표변호사 더리드(The Lead) 법률사무소 2018. 9. 16. 18:54
728x90

 

[부동산 경매신청시 필요서류 안내문]윤경 변호사 법무법인 더리드(The Lead)

 

 

 

 

부동산 경매신청시 필요서류 안내

 

1. 이해관계인목록 1

부동산경매를 신청하고자 하는 부동산등기사항증명서를 참고하여 작성하되 채권자, 채무자, 소유자, 그리고 저당권자나 가압류나 압류권자 등을 순서대로 기재하시기 바랍니다.

이 해 관 계 인 목 록

채권자

홍길동

서울시 강남구

우편번호

 

 

 

 

 

 

[예시]

2. 등록면허세 영수필확인서 1

부동산소재지를 관할하는 해당구청에 가서 등록면허세액을 산출하는바, 청구원금에 대하여 2/1000에 해당하는 등록면허세, 등록면허세액의 20/100에 해당하는 지방교육세 납부용지를 교부받고 신한은행에 납부한 후 영수증을 제출하시기 바랍니다.

 

[등록면허세액(채권금액0.2%), 지방교육세(등록면허세액20%)]

채권금액

등록면허세액

(지방교육세 포함)

채권금액

등록면허세액

(지방교육세 포함)

500만 원

12,000

1억 원

240,000

1,000만 원

24,000

2억 원

480,000

2,000만 원

48,000

3억 원

720,000

3,000만 원

72,000

4억 원

960,000

4,000만 원

96,000

5억 원

1,200,000

5,000만 원

120,000

6억 원

1,440,000

6,000만 원

144,000

7억 원

1,680,000

7,000만 원

168,000

8억 원

1,920,000

8,000만 원

192,000

9억 원

2,160,000

9,000만 원

216,000

10억 원

2,400,000

3. 예납금 납부필 영수증 1

예납금은 경매를 진행하는 데 소요되는 경비(감정료, 현황조사수수료, 입찰수수로, 공고료 등)로써 우선경매를 신청하는 채권자가 예납한 후에 부동산이 낙찰되어 배당이 이루어지면 그 어떤 채권자보다도 이 예납금에서 사용된 경비를 우선적으로 배당해 주는 금액입니다. 물론 경매신청서를 작성하면서 소요된 경비(인지대, 증지대, 등록면허세, 송달료 등 단, 대서료는 법무사나 변호사가 작성했을 경우에 배당받을 수 있습니다)도 담당계에서 산출하여 우선배당해 줍니다. 신한은행 취급.

4. 송달료 납부필 영수증 1

송달료 납부액 기준은 위 이해관계인목록에 기재된 사람수에 3명을 더해서 그 수에 37,000원을 곱합니다. 신한은행 취급.

5. 정부수입인지 5,000(전자사건 4,500)

집행권원이나 ()저당권의 수에 따라 각 5,000(전자사건 4,500)씩 추가됩니다. 신한은행에서 판매.

6. 대법원수입증지 3,000(등기신청수수료)

부동산의 수에 따라 각 3,000원씩 추가됩니다. 신한은행에서 판매.

7. 우표 3,700

이는 등기소에서 경매개시결정등기를 마친 후에 그 등기필정보통지서를 당원에 보내기 위해서 소요되는 경비입니다(서울중앙지방법원의 경우 서초구는 제외).

<이해관계인 목록>

순 번

이해관계인

성 명

주 소

 

채권자

 

 

 

채무자

 

 

 

소유자

 

 

 

 

 

 

가압류권자

 

 

 

 

 

 

근저당권자

 

 

 

 

 

 

 

부동산등기사항증명서를 보시고 갑구와 을구상의 유효한 등기권리자를 차례대로 모두 기재하시면 됩니다.

부동산등기사항증명서를 보시고 예시를 참조하여 A4용지에 작성하시면 됩니다.

 <부동산목록>

(예시 1) 일반 단독 토지·건물의 경우

1. 서울 서초구 서초동 ○○번지

○○○㎡

2. 위 지상

철근콘크리트조 슬래브지붕 주택

1○○㎡

2○○㎡

(예시 2) 아파트 등 집합건물의 경우

1동의 건물의 표시

서울 서초구 ○○○○-○

○○아파트 제○○

철근콘크리트조 슬래브지붕 ○○층 아파트

전유부분의 건물의 표시

건물의 번호:○○ - - ○○○

구 조철근콘크리트조

면 적:○○○○○.○○㎡

대지권의 표시

토지의 표시1. 서울 서초구 ○○○○-○

○○○○㎡

대지권의 종류1. 소 유 권

대지권의 비율:○○○○분의 ○○○

 

 

http://yklawyer.tistory.com/category/%EB%B3%80%ED%98%B8%EC%82%AC%20%EC%9C%A4%EA%B2%BD/%EC%88%98%ED%95%84

법무법인 더리드(The Lead)

대표변호사 윤경 (yk@theleadlaw.com)

(06158)서울시 강남구 테헤란로 439, 7(삼성동, 연당빌딩)

직통전화 : 02-2135-1662, 팩스 : 070-4324-4340

공식사이트 : http://yklawyer.tistory.com/

홈페이지 : http://www.theleadlaw.com/

민사집행법전문변호사 (대한변호사협회 등록 제2015-82)

지식재산권법 전문변호사 (대한변호사협회 등록 제2015-83)

 

 

공식사이트 (http://yklawyer.tistory.com/)

변호사 윤경