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(부동산경매서식)[배당표 등본 및 집행비용계산서 등본 신청서]윤경변호사

 

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(부동산경매서식)[배당표 등본 및 집행비용계산서 등본 신청서]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

 

배당표 등본 및

집행비용계산서 등본신청

 

 

채 권 자 ○ ○ ○

채 무 자 ○ ○ ○

소 유 자 ○ ○ ○

 

위 당사자 간 귀원 20○○타경 ○○○○○호 부동산임의경매사건에 관하여 귀원에서 20○○○○일 자로 실행한 배당에 대한 배당표 및 집행비용계산서 등본 각 1통을 교부하여 주시기 바랍니다.

 

20○○○○

가압류권자:○○캐피탈

채권양수인:○○자산관리공사

서울시 강남구 ○○○

:○ ○ ○ 󰂙

대 리 인:○ ○ ○

 

○○지방법원 귀중

 

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(부동산경매서식)[채권계산서(2) 예시문]【윤경변호사】

 

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(부동산경매서식)[채권계산서(2) 예시문]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

 

 

 

채 권 계 산 서

 

 

사건번호

채 권 자

채 무 자

 

위 사건에 관하여 배당요구채권자 ○○○는 아래와 같이 채권계산서를 제출합니다.

 

아 래

 

1. 원금 원정(단 년 일자 대여금)

1. 원정(단 년 일부터

까지의 연 푼의 이율에 의한 이자금)

1. 기타(집행비용 등 필요할 경우 기재)

합계 금 원정

 

년 월 일

채권자(배당요구채권자) 󰂙

연락처()

 

지방법원 귀중

 

유의사항

1) 집행법원의 제출최고에 의하여 제출하는 채권계산서에는 채권의 원금, 이자, 비용, 기타 부대채권을 기재합니다.

2) 인지는 붙이지 않고 1통을 제출합니다.

 

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(부동산경매서식)[채권계산서(1) 예시문]윤경변호사

 

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(부동산경매서식)[채권계산서(1) 예시문]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

 

 

채 권 계 산 서

 

 

사 건 20 타경 ○○○부동산강제경매

채 권 자 주식회사 ○○은행

채 무 자 ○ ○ ○

소 유 자 ○ ○ ○

배당요구채권자 ○○은행

 

위 당사자 간 귀원 20 타경 ○○○○ 부동산강제경매사건에 관하여 배당요구채권자 ○○은행은 아래와 같이 채권계산서를 제출합니다.

 

아 래

 

원 금: ○○○○

이 자: ○○○○

비용기타부대채: ○○○○

합 계: ○○○○

[명 세 별 첨]

 

20 . . .

위 배당요구채권자 ○○은행

○○○○○○○○번지 ○○

대표자 이사장 ○ ○ ○

지 배 인 ○ ○ ○ (소관채권관리팀)

담당자:○ ○ ○(T. 02-○○-○○)

 

○○지방법원 귀중

 

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(부동산경매서식)[배당배제신청서 예시문]윤경변호사

 

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(부동산경매서식)[배당배제신청서 예시문]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

 

배당배제신청서

 

 

신 청 인 ○ ○ ○

피신청인 1. ○ ○ ○

2. ○ ○ ○

 

청 구 취 지

 

○○지방법원 200타경○○의 사건에 관하여 배당요구를 한 피신청인은 허위채권자이므로 동인에 대한 배당을 배제하고, 다른 각 채권자의 비율에 의한 배당을 요청하오니 검토 후 재가 바랍니다.

 

청 구 원 인

 

1. 피신청인 ○○○는 방 1칸을 전세보증금 20,000,000원에 임차하였다고 배당요구를 하였습니다.

하지만 본 사건 부동산의 시세를 파악한 결과 50,000,000원 정도에 매매거래가 이루어지고 있습니다.

그런데 주택 전체를 임차한 보증금액도 아니고 방 1칸을 20,000,000원에 임차 하였다는 것은 상식 밖의 일이라고 사료됩니다.

2. 그리고 피신청인 ○○○20○○○○○○일 전입신고 하기 전 본 사건 부동산에서는 근저당설정 2, 가압류 5건에 채무금액이 106,330,000원이라는 상당한 금액의 채무관계가 있음에도 불구하고 방 1칸을 임차하였다는 것은 주택임대차 보호법을 악용한 위장전입이라고 할 수 있습니다. (별첨등기사항증명서 1)

3. 또한 피신청인 ○○○와 신청외 ○○○과의 초본을 열람한 결과 20○○년에 동일한 주소지에 전입신고되어 20○○년까지 같은 주소지에서 거주하였다는 것을 알 수 있습니다. (별첨:○○○ 주민등록 초본 1, ○○○ 주민등록 초본 1)

피신청인 ○○○은 본 사건 부동산의 소유자인 ○○○의 모친으로써 ○○○와는 친인척이 아니면 가까운 지인이라는 것을 알 수 있습니다.

이런 점들을 고려해볼 때 피신청인 ○○○○○○의 식구와 타협하여 소액 임대차 보증금을 노린 위장전입이라고 할 수 있을 것입니다.

4. 또한 피신청인 ○○○은 본 자금 차용시 세입자가 아니라는 확인서를 작성하여 본 배당에 참가할 자격이 없다고 할 것입니다. (별첨세입자가 아니라는 확인서 1)

5. 또한 피신청인 ○○○은 주거지가 일정치 않으며 위에서 언급했듯이 상당수의 채무관계와 세입자가 임차한 집에 또다시 전입신고를 하고 점유한다는 것은 상식적으로 이해가 되지 않으며, 피신청인 ○○○도 소액임대차 보증금을 노린 전입세대라고 밖에 볼 수 없습니다.

6. 피신청인 ○○○○○○의 전입일자를 보면 20○○○○○○, 동년 ○○○○일입니다. 그리고 부동산임의경매개시결정은 20○○○○○○일입니다. 피신청인 ○○○○○○은 같은 달 3일 간격으로 전입신고하여 소액임대 보증금을 사취하려고 했던 흔적이 역력합니다.

7. 이에 신청인은 20○○타경○○○ 부동산임의경매사건의 피신청인의 배당배제신청을 하오니 검토 후 재가바랍니다.

 

첨 부 서 류

1. 등기사항증명서 1

2. 피신청인1 주민등록 초본 1

3. 피신청인2 주민등록 초본 1

4. 주소별 세대 열람 내역서 1

5. ○○○의 세입자가 아닌 확인각서 사본 1

6. 부동산 ○○ 경매정보 서비스 1

20 ○○○○

신청인 ○ ○ ○ 󰂙

○○지방법원 경매 계 귀중

 

 

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<민사집행법서식>[강제집행정지결정신청서 예시문]윤경변호사

 

[강제집행정지결정신청서 예시문]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

* 확정판결 또는 이와 동일한 효력이 있는 집행권원에 기한 강제집행의 정지를 구하는 신청서의 예시이다.

 

* 민사집행법 제46조 제2항 소정의 강제집행에 관한 잠정처분(집행정지)청구에 관한 이의의 소가 계속중 임을 요한다.

 

 

 

 

강제집행정지결정 신청

수입

인지

 

 

신 청 인 박 문 수

 

 

○○○○○○○○

소송대리인 변호사 이성복

피신청인 조 순 형

○○○○○○○○

 

신 청 취 지

위 당사자 사이의 귀원 2018가단221 청구이의 사건의 본안판결 선고시까지 귀원 2017가단30175 판결의 집행력 있는 정본에 기초한 강제 집행은 이를 정지한다.

라는 재판을 구합니다.

신 청 이 유

1. 피신청인은 피신청인이 원고, 신청인이 피고로 된 귀원 2017가단 30175 대여금 사건 판결의 집행력 있는 정본에 터잡아 2018. 7. 15. 귀원 소속 집행관에게 신청하여 신청인 소유의 별지 목록에 적힌 물건에 대하여 압류집행을 하였습니다.

2. 그러나 신청인은 2018. 8. 9. 피신청인에게 위 판결에 표시된 채무 전액을 변제하였습니다.

3. 신청인은 위 변제 후 피신청인을 상대로 귀원 2018가단221호로 청구이의의 소를 제기하였는바, 위 재판의 결과를 기다리는 동안 위 강제집행이 계속되어 끝나버리면 신청인이 손해를 입을 수 있으므로, 위 소송의 본안판결 선고시까지 위 강제집행을 정지하는 결정을 하여 주시기 바랍니다.

 

첨 부 서 류

1. 판결정본 1

1. 소제기증명원 1

1. 변제영수증 1

 

2018. 9. 9.

                                              신청인 소송대리인 변호사 이성복 󰄫

서울중앙지방법원 귀중

 

 

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(부동산경매서식)[부동산인도명령신청서(2) 예시문]윤경변호사

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(부동산경매서식)[부동산인도명령신청서(2) 예시문]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

 

 

부동산인도명령신청

 

 

사건번호

신 청 인(매수인)

○○○○○○○○번지

피신청인(임차인)

○○○○○○○○번지

 

위 사건에 관하여 매수인은 . . .에 매각대금을 완납한 후 채무자(소유자, 부동산점유자)에게 별지 매수부동산의 인도를 청구하였으나, 채무자가 불응하고 있으므로, 귀원 소속 집행관으로 하여금 채무자의 위 부동산에 대한 점유를 풀고 이를 매수인에게 인도하도록 하는 명령을 발령하여 주시기 바랍니다.

 

년 월 일

매 수 인 󰂙

연락처()

 

○○지방법원 귀중

 

유의사항

1) 매수인은 대금완납 후 6개월 내에 채무자, 소유자 또는 부동산점유자에 대하여 부동산을 매수인에게 인도할 것을 법원에 신청할 수 있습니다.

2) 신청서에는 1,000원의 인지를 붙이고 1통을 집행법원에 제출하며 인도명령정본 송달료(2회분)를 납부하셔야 합니다.

 

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(부동산경매서식)[부동산인도명령신청서(1) 예시문]윤경변호사

 

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인도명령신청

 

 

수 입

인 지

 

 

신 청 인(매수인) ○ ○ ○

            서울 서초구 서초동 123-45

 

피신청인(채무자) ○ ○ ○

           서울 ○○○○○○

 

신 청 취 지

 

피신청인은 신청인에게 별지 목록 기재 부동산을 인도하라.

 

신 청 이 유

 

채권자 ○○○, 채무자 ○○○ 사이의 별지 목록 기재 부동산에 관한 귀원 20 타경○○○ 부동산강제경매 사건에서 신청인은 매수인으로서 20 . . .에 매각대금을 다 낸 후 위 채무자(피신청인)에게 위 부동산의 인도를 청구하였으나, 위 채무자(피신청인)가 불응하고 있으므로, 위 채무자(피신청인)로 하여금 신청인에게 위 부동산을 인도하도록 하는 명령을 내려 주시기 바랍니다.

 

20 . . .

신청인(매수인) ○ ○ ○ 󰂙

 

서울중앙지방법원 귀중

 

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(부동산경매서식)[유치권행사신고서 예시문]윤경변호사

 

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(부동산경매서식)[유치권행사신고서 예시문]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

유치권 행사신고서

 

사건번호 타경 호 부동산강제경매

채 권 자

채 무 자

소 유 자

 

위 사건과 관련하여 당사는 본건 경매부동산에 대하여 아래와 같이 공사대금채권이 있어 매수인에 대해 이로 인한 유치권을 행사할 계획임을 알려드리오니 매수인이 선의의 피해를 보지 않도록 경매진행에 참조하여 주시기 바랍니다.

 

아 래

 

발생채권공사미수금

원금 금 원

이자 금 원

합계 금 원

, 이자는 채무이행기인 년 월 일부터 년 월 일 까지 연 %를 적용함.

 

첨 부 서 류

 

1. 공사도급계약서 사 1

1. 법인등기사항증명서

1. 지상권설정계약서

1. 공사미수금현황

1. 건설 면허증

 

20 년 월 일

위 신고인 (채권자)

연락처

 

서울중앙지방법원 민사집행과 귀중

 

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(부동산경매서식)[명도확인서 예시문]윤경변호사

 

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부동산명도확인서

 

 

사건번호20 타경 부동산임의(강제)경매

이 름(임차인)

주 소

전화번호휴대폰

 

위 사건에서 위 임차인은 임차보증금에 따른 배당금을 받기 위해 매수인에게 목적부동산을 명도하였음을 확인합니다.

 

첨부서류매수인 명도확인용 인감증명서 1

 

20 년 월 일

매수인 ()

연락처()

 

○○지방법원 경매계 귀중

유의사항

 

1) 주소는 경매기록에 기재된 주소와 같아야 하며, 이는 주민등록상 주소이어야 합니다.

2) 임차인이 배당금을 찾기 전에 이사를 하기 어려운 실정이므로, 매수인과 임차인간에 이사날짜를 미리 정하고 이를 신뢰할 수 있다면 임차인이 이사하기 전에 매수인은 명도확인서를 해줄 수도 있습니다.

 

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(부동산경매서식)[부동산인도명령신청서 예시문]윤경변호사

 

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(부동산경매서식)[부동산인도명령신청서 예시문]【윤경변호사 법무법인바른】.hwp

 

부동산인도명령신청

 

사건번호 20 타경 호

신 청 인(낙찰인) 성 명

주 소

피신청인(임차인) 성 명

주 소

송달장소

 

채권자와 채무자 간의 별지 목록 기재 부동산에 관한 귀원 부동산강제(임의)경매사건에서 신청인은 매수인으로서 20 . . .에 낙찰대금을 완납한 후 위 피신청인에게 위 부동산의 인도를 청구하였으나 이에 불응하고 있으므로 위 피신청인으로 하여금 신청인에게 위 부동산을 인도하라는 명령을 발하여 주시기 바랍니다.

 

첨 부 서 류

 

1. 부동산 목록 3

1. 매각대금완납증명사본 1

 

20 . . .

신청인(낙찰인) ()

연락처

 

서울중앙지방법원 민사집행과 귀중

 

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