부동산사기 4

현혹되기 쉬운 부동산투자사기에 대한 대처법은?

현혹되기 쉬운 부동산투자사기에 대한 대처법은? [머니위크 10월 12일] 법무법인 바른 윤경변호사 저금리 기조가 계속되면서 은행이자보다 높은 수익을 얻고자 은퇴한 이들이나 재테크를 하려는 이들이 부동산 투자로 눈을 돌리는 경우가 급격하게 늘어나고 있습니다. 이들을 노린 부동산 투자사기는 부동산 개발사업 제안을 하면서 투자자들을 모집한 후 투자금이나 분양금 명목으로 돈을 받아 편취하는 형태로 진행됩니다. 부동산투자를 하려고 하면 반드시 실제 부동산에 대한 현장조사를 하고 사업계획서를 꼼꼼히 살펴보며 사업내용이나 수익금에 대한 부분을 서면으로 남겨두는것이 좋습니다. 부동산 사기를 당했다면 서둘러 계약서를 비롯한 자금전달내역 등 입증자료를 챙겨 법조인과 상담을 하는것이 필요합니다. ▶ 기사 원문보기 ◀

부동산 사기의 책임범위

부동산 사기의 책임범위 요즘 하늘을 찌르는 전세 값으로 인해 부동산 사기가 부쩍 늘었다고 합니다. 그 중에 대표적인 유형이 전세금을 가로채는 전세금 사기가 가장 많다고 합니다. 오늘은 이렇게 부동산 사기를 당하면 누가 어디까지 책임을 져야 하는지 그 외에는 어떤 법률적인 처벌이 가능한지에 대해 사례를 통해 알아보도록 하겠습니다. A씨는 월세를 얻은 뒤 집주인으로 행세하며 전세금을 가로채는 전세사기로 임대차 보증금 1억 7천만여 원을 사기 당했습니다. A씨는 이에 공인중개사인 B씨와 사기꾼 C씨를 상대로 손해배상청구소송을 냈고 승소를 했습니다. 판결문에서는 임대차계약 체결 당시 B씨가 위장임대인의 등기권리증 소지 여부나 내용 등을 확인하지 않고 단순히 위조된 주민등록증과 부동산 등기부등본상 소유자 인적 사..

기획부동산사기 예방과 계약해제 방법

기획부동산사기 예방과 계약해제 방법 고수익 창출을 위한 범죄는 해마다 늘어나고 있습니다. 특히 토지나 부동산이 거래 금액이 크다보니 이를 이용한 기획부동산 사기 사례도 늘어나는 추세인데요. 이에 대한 법적 방어 조치와 사기를 당하지 않는 예방법, 기획부동산 사기에 대한 계약해제와 정당한 매매대금 회수 방법을 아는 것이 중요합니다. 사기에 대한 입증방법과 절차가 매우 까다롭기 때문에 사기를 당하지 않는 것이 가장 좋은 방법이겠으나 그래도 예방차원에서 거액의 소중한 재산을 잃지 않는 방법을 알아 보도록 하겠습니다. 개인 보다는 회사단위의 크기로 운영이 되며 다단계 형태로 직원을 모집해 높은 수익률과 투자자를 모집 후 토지를 허위로 분할하고 임의로 제작한 지도를 작성하여 타인에게 소개하고 부동산 계약을 하게 ..

아파트매매 주의사항 부동산사기 사례 알아보기

아파트매매 주의사항 부동산사기 사례 알아보기 우리가 인생을 사는 데는 필수 3요소가 필요합니다. 바로 의, 식, 주. 그 중 가장 골치 아픈 것이 집 문제 입니다. 개인이 가질 수 있는 가장 큰 재산이라고 할 수 있고 또한 부동산에 대해서 알아야 하기 때문에 부동산법이나, 공인중개사 관련 공부를 하지 않으면 아파트매매 나 건물구입 및 양도 시 어려움을 겪을 수 있습니다. 집 마련의 꿈을 이루려고 정말 고생하는 분들도 많은데, 주택구매는 큰돈이 들어가기에 사기를 당하거나 곤란한 경우에 처하지 않도록 해야 합니다. 그에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 아파트매매 주의사항 첫 번째로는 매매 계약을 하기 전 등기와 다양한 기록 진위여부 판단으로 해당 부동산의 권리 관계를 확인 해주는 것이 필수 사항입니다. 자..